La compraventa de fincas r\u00fasticas se redujo en el mes de marzo en la provincia de Le\u00f3n en un 36,5% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, al pasar de 315 fincas vendidas en marzo de 2019 a 200 en marzo de 2020, seg\u00fan datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Respecto a los dos meses inmediatamente anteriores, enero y febrero, las cifras de compraventa son comparables a las del a\u00f1o 2019, por lo que la ca\u00edda de transacciones se ha debido, en opini\u00f3n de ASAJA, a los efectos del COVID19. La repercusi\u00f3n en las operaciones de compraventa es variada: por un lado la prudencia del comprador que espera se despeje la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, por otro la dificultad para negociar con los bancos las condiciones de financiaci\u00f3n, y por \u00faltimo la dificultad para hacer los tr\u00e1mites de elevar a p\u00fablicos los acuerdos.<\/p>\n
Lo previsible es que estos datos hayan seguido empeorando, lo que se comprobar\u00e1 cuando los publique el INE, y que se tarde unos meses en recuperar un ritmo normal de operaciones de compraventa de fincas r\u00fasticas que ronda las 300 al mes.<\/p>\n
Las fincas que se venden son por lo general de propietarios que las han heredado de su familia que en su d\u00eda fue agricultora o las que proceden de subastas de las administraciones p\u00fablicas. Los compradores responden al perfil de agricultores profesionales a los que no le mueve otro fin que el de aumentar la explotaci\u00f3n, o el de no disminuirla, pues en no pocas ocasiones las fincas que se adquieren formaban ya parte de la explotaci\u00f3n como fincas en renta. La mayor\u00eda de los cambios de titular de fincas r\u00fasticas son por herencias.<\/p>\n
Le\u00f3n, 20 de mayo de 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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