{"id":10380,"date":"2020-12-22T11:51:57","date_gmt":"2020-12-22T11:51:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/?p=10380"},"modified":"2020-12-22T11:51:59","modified_gmt":"2020-12-22T11:51:59","slug":"diputacion-y-junta-firman-el-convenio-rehabitare-para-aumentar-la-oferta-de-alquiler-social-en-los-municipios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/asaja-salamanca-informa\/diputacion-y-junta-firman-el-convenio-rehabitare-para-aumentar-la-oferta-de-alquiler-social-en-los-municipios","title":{"rendered":"Diputaci\u00f3n y Junta firman el convenio Rehabitare para aumentar la oferta de alquiler social en los municipios"},"content":{"rendered":"\n

El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Su\u00e1rez-Qui\u00f1ones, y el presidente de la Diputaci\u00f3n de Salamanca, Francisco Javier Iglesias, han firmado esta ma\u00f1ana el segundo de los convenios incluidos en el protocolo suscrito en julio entre el Presidente y los presidentes de las nueve diputaciones provinciales para aumentar la oferta de alquiler social en el medio rural, dando preferencia a los j\u00f3venes. El convenio incluye la rehabilitaci\u00f3n de 16 viviendas y la aportaci\u00f3n de 832.000 euros, a partes iguales, entre ambas administraciones.  A mayores, la Junta a\u00f1adir\u00e1 una inversi\u00f3n de 870.000 euros para la adecuaci\u00f3n de otras 18 viviendas m\u00e1s. En total se prev\u00e9 destinar 1,7 millones para rehabilitar 34 viviendas. Al final de la legislatura, la provincia de Salamanca contar\u00e1 con 63 viviendas rehabilitadas tras una inversi\u00f3n de 5 millones de euros. La inversi\u00f3n total en Castilla y Le\u00f3n alcanza ya 12,1 millones de euros, y las previsiones hasta 2023 contemplan otros 12,2 millones m\u00e1s, y un total de 508 viviendas rehabilitadas cuando finalice esta legislatura.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El convenio firmado entre la Consejer\u00eda de Fomento y Medio Ambiente y la Diputaci\u00f3n de Salamanca contempla que cada una de las instituciones aportar\u00e1 416.000 euros para la rehabilitaci\u00f3n de los inmuebles. Habr\u00e1 una Comisi\u00f3n de Seguimiento cuya funci\u00f3n principal ser\u00e1 seleccionar las 16 viviendas a recuperar en el marco de este acuerdo, que deber\u00e1n ser de titularidad municipal en pleno dominio y libre de cargas. Los municipios deber\u00e1n tener una poblaci\u00f3n inferior a los 5.000 habitantes y justificar la existencia de demanda de viviendas en alquiler a trav\u00e9s del registro p\u00fablico de demandantes de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica de Castilla y Le\u00f3n. La Diputaci\u00f3n prestar\u00e1 el apoyo y la coordinaci\u00f3n necesaria para llevar a cabo las actuaciones y la Consejer\u00eda de Fomento y Medio Ambiente ser\u00e1 la responsable de contratar las obras de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El coste total de la rehabilitaci\u00f3n no podr\u00e1 exceder de 43.000 euros m\u00e1s IVA y, en el caso de que se superase, ser\u00e1 el ayuntamiento quien se haga cargo del exceso.<\/p>\n\n\n\n

El convenio firmado para la provincia de Salamanca expresa que tendr\u00e1n preferencia las actuaciones de menor coste y las de mayor valor arquitect\u00f3nico del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la Junta compromete hasta 2023 una inversi\u00f3n propia, a mayores del convenio suscrito, de 870.000 euros para rehabilitar otras 18 viviendas m\u00e1s en la provincia de Salamanca, de modo que la inversi\u00f3n total ser\u00e1 de 1,7 millones de euros y 34 nuevas viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Desde 2016 y hasta el final de la legislatura, la inversi\u00f3n en la provincia de Salamanca habr\u00e1 ascendido hasta los 5 millones de euros y 63 las viviendas incorporadas al programa Rehabitare para incrementar la oferta de alquiler social en el medio rural.<\/p>\n\n\n\n

El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha mostrado su satisfacci\u00f3n por la incorporaci\u00f3n de las diputaciones provinciales al programa Rehabitare, \u201clo que supondr\u00e1 un considerable impulso para seguir ampliando el parque p\u00fablico de vivienda social en Castilla y Le\u00f3n y muy especialmente en el medio rural, donde se centra espec\u00edficamente este programa, que ya se ha consolidado como una herramienta eficaz para facilitar el acceso al alquiler de vivienda a las familias m\u00e1s necesitadas, frenar la despoblaci\u00f3n del medio rural y estimular la actividad econ\u00f3mica a trav\u00e9s de la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas\u201d, ha se\u00f1alado Juan Carlos Su\u00e1rez-Qui\u00f1ones.<\/p>\n\n\n\n

El programa Rehabitare en Castilla y Le\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El programa comenz\u00f3 como proyecto piloto en la provincia de Palencia en 2009 y a partir de 2016 se extendi\u00f3 a toda la Comunidad. En estos cinco a\u00f1os, desde 2016 hasta finales de 2020, la Junta de Castilla y Le\u00f3n, a trav\u00e9s de la Consejer\u00eda de Fomento y Medio Ambiente, ha recuperado un total de 262 viviendas -242 propiedad de ayuntamientos y 20 propiedad de la Iglesia- para ofrecerlas en r\u00e9gimen de alquiler social, pasando a formar parte del parque p\u00fablico de alquiler. La inversi\u00f3n en obras de reforma y rehabilitaci\u00f3n ha ascendido a 12.136.397 euros.<\/p>\n\n\n\n

En la provincia de Salamanca, desde 2016 hasta finales de 2020, se han rehabilitado un total de 29 viviendas (26 municipales y 3 pertenecientes al Obispado de Ciudad Rodrigo), lo que ha supuesto una inversi\u00f3n de 1,2 millones de euros en la provincia. <\/p>\n\n\n\n

En cuanto a futuras actuaciones, la previsi\u00f3n de la Junta es rehabilitar en toda la Comunidad un total de 246 viviendas durante los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os (2021 a 2023), para lo cual se destinar\u00e1n m\u00e1s de 12 millones de euros. Estas inversiones contar\u00e1n por primera vez con la participaci\u00f3n de las Diputaciones Provinciales que desde este a\u00f1o 2020 se incorporan a este programa tras la firma el pasado mes de Julio de un protocolo de actuaciones por el presidente de la JCYL con los presidentes de las nueve provincias, y posteriores convenios bilaterales con la Consejer\u00eda, como el firmado en Salamanca.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, desde su puesta en marcha del programa Rehabitare, cuando finalice la actual legislatura se habr\u00e1 actuado en la recuperaci\u00f3n de 508 viviendas en el \u00e1mbito rural con una inversi\u00f3n total de 24,3 millones de euros.<\/p>\n\n\n\n

Rehabitare, \u2018programa de econom\u00eda circular\u2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El objetivo de \u2018Rehabitare\u2019 es la recuperaci\u00f3n de aquellas viviendas de titularidad municipal que se encuentran abandonadas y cuya rehabilitaci\u00f3n es interesante para el medio rural. Los inmuebles se ubican por lo general en los cascos urbanos, lo que permite contar con todo tipo de servicios, optimizando as\u00ed las infraestructuras existentes y evitando el deterioro de un patrimonio municipal, a la vez que contribuye a la lucha contra la despoblaci\u00f3n, a facilitar el acceso a la vivienda de quienes menos tienen, y fomenta la obra p\u00fablica y el empleo en el medio rural.<\/p>\n\n\n\n

La Consejer\u00eda de Fomento y Medio Ambiente firma convenios con la propiedad \u2013inicialmente fueron los ayuntamientos y posteriormente se sumaron tambi\u00e9n los obispados- que permiten a la Junta de Castilla y Le\u00f3n rehabilitar los inmuebles para destinarlos al alquiler social e integrarse en el parque p\u00fablico de viviendas de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente son los ayuntamientos quienes determinan el precio del alquiler, que no podr\u00e1 exceder la tercera parte de los ingresos de la unidad arrendataria, as\u00ed como las personas que ocupar\u00e1n las viviendas en funci\u00f3n de las necesidades de cada municipio, teniendo preferencia los colectivos de especial protecci\u00f3n que figuran en la ley del derecho a la vivienda de Castilla y Le\u00f3n, con prioridad a los j\u00f3venes para promover su emancipaci\u00f3n, a las v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, a las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual y a las personas sin hogar.<\/p>\n\n\n\n

El programa Rehabitare forma parte del Programa de Vivienda Social en Castilla y Le\u00f3n, cuyas l\u00edneas maestras son fruto del Di\u00e1logo Social y cuya finalidad \u00faltima es el fomento del alquiler para las familias y personas m\u00e1s necesitadas y contribuir a fijar poblaci\u00f3n en el medio rural.<\/p>\n\n\n\n

Ayudas para el alquiler y compra de la vivienda con especial atenci\u00f3n a los j\u00f3venes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Junta de Castilla y Le\u00f3n mantiene abiertas distintas l\u00edneas de apoyo en favor de los j\u00f3venes. El programa Rehabitare es una de ellas, ya que municipios titulares de las viviendas que la Junta rehabilite deber\u00e1n dar prioridad en el alquiler de estos inmuebles a los j\u00f3venes.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n hay destacar la convocatoria de ayudas al alquiler, que los a\u00f1os realiza la Consejer\u00eda de Fomento y Medio Ambiente con la pretensi\u00f3n de ayudar a las familias con menos recursos a sufragar un importante porcentaje de la renta de alquiler (el 40%) y que llega hasta el 50% en el caso de j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os o mayores de 65 a\u00f1os. En la \u00faltima convocatoria resuelta, la del a\u00f1o 2019, se han destinado 20,1 millones de euros a estas ayudas y por cuarto a\u00f1o consecutivo ha atendido a todos los solicitantes que han cumplido los requisitos de la convocatoria. En total han sido 12.623 beneficiarios en todo Castilla y Le\u00f3n, de los cuales 3.129 han sido j\u00f3venes, lo que supone que a ellos se han destinado casi 6,3 millones de euros. En la provincia de Salamanca, de los 1.838 beneficiarios de esta \u00faltima convocatoria resuelta, 799 fueron j\u00f3venes y a ellos se han destinado 1,7 millones de euros.<\/p>\n\n\n\n

Con esa misma pretensi\u00f3n la Junta ha emprendido tambi\u00e9n actuaciones dirigidas a fijar poblaci\u00f3n joven en el medio rural. El pasado verano, el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Su\u00e1rez-Qui\u00f1ones, anunci\u00f3 la reducci\u00f3n en un 20% el precio de compra de las viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica a j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os. En el caso de la provincia de Salamanca, a trav\u00e9s de Somacyl, est\u00e1 prevista la construcci\u00f3n de 16 viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica en el municipio de Guijuelo. Se trata de incentivar el asentamiento de familias j\u00f3venes en municipios de Comunidad de menos de 10.000 habitantes, ofreciendo viviendas en venta a unos precios muy asequibles y facilitando la accesibilidad de los j\u00f3venes al mercado hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, la Junta tambi\u00e9n ha realizado actuaciones para el incremento del parque p\u00fablico de alquiler social en la ciudad de Salamanca. As\u00ed, en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Suelo 2018-2021, la Consejer\u00eda de Fomento y Medio Ambiente ha financiado, junto con el Ayuntamiento, la construcci\u00f3n de tres promociones de 35, 36 y 45 viviendas (116 en total), por un importe de 1.555.425 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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