{"id":12797,"date":"2021-10-14T16:34:15","date_gmt":"2021-10-14T14:34:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/?p=12797"},"modified":"2021-10-14T16:34:16","modified_gmt":"2021-10-14T14:34:16","slug":"asaja-salamanca-revisa-todos-los-aspectos-legales-y-juridicos-de-la-tenencia-de-placas-solares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/asaja-salamanca-informa\/asaja-salamanca-revisa-todos-los-aspectos-legales-y-juridicos-de-la-tenencia-de-placas-solares","title":{"rendered":"ASAJA Salamanca revisa todos los aspectos legales y jur\u00eddicos de la tenencia de placas solares"},"content":{"rendered":"\n<h2>Salamanca acoge la segunda jornada de las tres previstas sobre sistemas fotovoltaicos<\/h2>\n<p>La ma\u00f1ana del 14 de octubre en ASAJA Salamanca, desde las 12:30 hasta las dos de la tarde, se ha celebrado una de las tres jornadas previstas por la provincia (la primera ya fue en Vitigudino el d\u00eda 5, y\u00a0 otra est\u00e1 prevista para el 19 en Ciudad Rodrigo). Dichas charlas versan sobre los aspectos legales a tener en cuanta cuando se ofrece a los profesionales del campo contratos para la implantaci\u00f3n de sistemas fotovoltaicos en las fincas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-12799 alignright\" src=\"https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-300x225.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-300x225.jpeg 300w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-768x576.jpeg 768w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-1536x1152.jpeg 1536w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-696x522.jpeg 696w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-1068x801.jpeg 1068w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-1920x1440.jpeg 1920w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-560x420.jpeg 560w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1-80x60.jpeg 80w, https:\/\/www.asajacyl.com\/salamanca\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2021\/10\/WhatsApp-Image-2021-10-14-at-14.07.11-1.jpeg 2016w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>A la reuni\u00f3n, asistieron una veintena de interesados a quienes el abogado de la OPA, Rafael Riba, ha explicado los entresijos de los distintos contratos y el papel que cada uno se juega en este tipo de relaciones. Adem\u00e1s, ha enmarcado la tem\u00e1tica, tras el agradecimiento del presidente, Juan Luis Delgado por la celebraci\u00f3n de la charla presencial, en el rumbo que pretende dar Europa a la captaci\u00f3n de energ\u00eda para \u2018descarbonizar\u2019 y siguiendo un modelo energ\u00e9tico hacia la atracci\u00f3n de inversiones a energ\u00edas renovables. \u00abTras una important\u00edsima inversi\u00f3n, el objeto final es la reducci\u00f3n de costes, que tan necesaria es debido al aumento de insumos para agricultores y ganaderos\u00bb. Sin embargo, \u00abde no cumplir con las expectativas europeas, se depender\u00eda de terceros pa\u00edses para el suministro, mediante petr\u00f3leo etc.\u00bb, aseguraron en la charla.<\/p>\n<p>\u00abLa Uni\u00f3n Europea ha adoptado una hoja de ruta hacia un cambio en el modelo energ\u00e9tico basado en las energ\u00edas renovables. La energ\u00eda fotovoltaica est\u00e1 en primera l\u00ednea de la renovaci\u00f3n energ\u00e9tica y estamos s\u00f3lo ante la punta del iceberg de esta revoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica que se propone vaya de la mano de desarrollo econ\u00f3mico m\u00e1s competitivo\u00bb, asegur\u00f3 Riba, quien a\u00f1adi\u00f3 que \u00absi -y s\u00f3lo si- la normativa proporciona la seguridad jur\u00eddica necesaria para que cuaje la inversi\u00f3n extranjera\u00bb.<\/p>\n<p>Las retribuciones que las empresas fotovoltaicas abonan por la cesi\u00f3n de terrenos, que est\u00e1n muy por encima de la renta agraria, suponen una atracci\u00f3n para los propietarios de fincas r\u00fasticas, por lo que es preciso estar muy atento al contenido de los contratos para saber el terreno que se pisa en cada momento, sobre todo porque los efectos de aquellos derivan de su modulaci\u00f3n \u00abque consiste en un per\u00edodo de carencia, la concesi\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n o la inclusi\u00f3n de una condici\u00f3n suspensiva\u00bb.<\/p>\n<p>Asimismo, \u00abesa renta <em>a priori<\/em> tan atractiva se ve afectada por factores que es preciso tener en cuenta al principio del contrato (precio de mercado seg\u00fan la eficiencia de la planta, gastos o impuestos, entre otros). Existen gran cantidad de elementos que afectan a las obligaciones y derechos de cada una de las partes en el contrato, entre los cuales, son de destacar todos aquellos que puedan implicar cualquier tipo de responsabilidad para el propietario, los efectos a terceros, como propietarios de fincas colindantes, la constituci\u00f3n de nuevas servidumbres, la constituci\u00f3n de avales en garant\u00eda del cumplimiento de las obligaciones dela empresa, de la obligaci\u00f3n de desmantelamiento de la planta al t\u00e9rmino del contrato o la posibilidad de expropiaci\u00f3n de todo el terreno por precios irrisorios en comparaci\u00f3n con la renta pactada en el contrato\u00bb.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Salamanca acoge la segunda jornada de las tres previstas sobre sistemas fotovoltaicos La ma\u00f1ana del 14 de octubre en ASAJA Salamanca, desde las 12:30 hasta las dos de la tarde, se ha celebrado una de las tres jornadas previstas por la provincia (la primera ya fue en Vitigudino el d\u00eda 5, y\u00a0 otra est\u00e1 prevista [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":12798,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,36,510],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.5 - 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